sunileng
2019-02-11 09:56
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신축APT 10년이면 오래된 노후APT는 아닙니다. 엘리베이트는 공용시설이고, 공용시설에서 발생하는 소음진동을 최상층 거주자라고 정신적,재산적 피해를 감내할수만 없습니다.
1. 하자보수기간 내이면(신축APT하자보수기간, 엘리베이트 교체등 사유 하자보수기간 등) 시공사에 하자보수 신청을 하여야 합니다.
2. 공용시설에 대한 수선 : APT관리비 납부시 수선적립비가 매월 적립되고, 입주자대표회의에서 사유가 발생시 적립비로 수선하게 됩니다.
3. 통상이러한 소음의 발생은 최초분양시에 발생이 되면 하자로 처리가 되었을 것입니다.
사용중 기기가 노후되어 엘리베이터 모터, 변속기 등에 불균형 진동이 발생하여 생기는 고체전달음 입니다. 기기자체를 교체하거나, 마모된 부품을 수선해야 해결이 됩니다.
고체전달음은 건물구조체를 통해(발생기기->슬라브->벽체->거주자 실내로 방출) 전달 되는 것이므로 천정에 차음보강을 해도 벽체 등에서 방사됨으로 피해자의 세대 내에서 해결할수 없습니다. 입주자대표와 상의 하세요. |
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