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ㆍ작성자 최명수        
ㆍ작성일 2015-03-25 (수) 13:51
ㆍ분 류 긴급
ㆍ추천: 0  ㆍ조회: 3551     
ㆍIP: 211.xxx.250
아파트 지하 기계실 소음 관련 문의 드립니다.
아파트 지하 기계실 소음 관련 문의 드립니다.
이번에 처음으로 내집 마련을 했습니다. 20여년된 아파트 1층입니다.
그런데 이사 온 첫날부터 웅~웅 거리는 소리가 온 집안을 울립니다.
이사 온후로 5일동안 잠 한숨 못자고 있습니다.
매도인은 본인이 살때는 아무 문제 없었다고 잡아 떼고 있습니다.
관리실에서는 정비를 해보겠지만 소음이 잡힐지는 모르겠다고 합니다.

너무 가습이 답답하고 우울해서 일상 생활이 불가능 할 정도입니다.
제발 도와주세요

제가 궁금한것은
관리실 말대로 아파트가 오래 되서 생기는 이런 배관(?) 보일러 소음은
고칠수가 없는건가요?
그럼 정말 대한민국의 20년 된 아파트 1층에 거주 하시는분들은
이런 소음을 감수 하고 살아야 하는건가요?

돈을 들여서라도 고칠수만 있다면
처음 장만한 내집을 이렇게 버리고 싶지 않습니다.
방법이 있는지 제발 도와주세요

연락 기다리겠습니다. 부탁 드립니다.
  추천
이름아이콘 sunileng
2015-03-25 17:04
 1층 APT는 지하층의 설비로 인한 소음 피해가 가장 많습니다.
먼저 소음의 발생원인과 발생지점 파악이 중요합니다.
원인을 찾으면 소음 발생을 방지하는 것은 어렵지 않습니다.
1. 소음이 세대 내에서 발생하는 지를 확인을 위해 집 전기를 전체를 내려 보세요.
2. 외부에서 유입이 되는 소음 일경우 : 집 내부 어디에서 제일 크게 들리는지, 바닥인지 벽체인지, 발생되는 시간, 소음의 유형을 파악해 보세요.
3. 소음의 유형에 따라 윗층, 좌우세대 가전제품(냉장고 등)에서 전달 되는 진동인지, 지하실에 있는 모터 펌프 변압기 등의 소음 전달인지 를 판단하여야 합니다.
4. 소음이 24시간 연속으로 발생하는 시설은 변압기 외에는 없고 이러한 경우에는 다른 세대에서도 동일하게 발생합니다. 특정한 시설이 가동중에 발생하는 급수배관의 수격작용, 모터에서 발생하는 불균형진동은 발생시설이 파악이 되면 기기 노후인지 진동 전열의 문제인지 판단하여 개선하면 됩니다.
5. APT 관리비에 수선적립금이 포함 되어있습니다. 공동의 시설에서 발생하는 소음은 당연히 보수 되어야 됩니다, "입주대대표회의"와 상의하시고, 공동주택관리 규약도 열람하시기 바랍니다.
   
이름아이콘 최명수
2015-03-25 17:23
 중앙 온수 배관이 지하 천정에 붙어서 웅웅 거리는 그소음은 잡을수 없다고
어쩔수 없다고만 하네요..  정말 어쩔수 없는건가요?
sunileng 1층에 거주자가 공용시설에서 발생하는 피해를 참아야되고, 정신적 재산적 손해를 감수할수 없습니다. 천정에 배관이 붙어 진동이 전달되면 방지기로 진동을 전연시키면 됩니다. 3/25 18:04
최명수 답변 감사합니다. 한가지만 더 여쭤보겠습니다.
실제 방문 해서 문제점을 발견 하고 시공까지 하려면 어디에 문의를 드려야 할까요.. 방지기로 진동을 전연시킨다고 하셨는데 어디서 알아봐야 할지 막막합니다. 알려주시면 감사하겠습니다.		 3/26 09:01
sunileng 대책방법 시공은 피해가가 결정할 사항이 아닙니다.
추후 법적 대응 까지 고려 하여야 됩니다.		 3/26 10:19
   
 
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